都市計画マスタープランとは

都市計画マスタープランは、都市計画法第18条の2に規定されている「市町村の都市計画に関する基本的な方針」のことです。 
この都市計画マスタープランは、概ね20年後を目標とし都市づくりの理念、目指す都市像に応じた都市整備の方針、その実現化の方策等を検討して、本市における今後のまちづくりの方針を示すものです。 また、全体の構成は、小郡市全体の総合的なまちづくり方針を定める「全体構想」と、地域別のきめ細やかなまちづくり方針を定める「地域別構想」からなります。

都市計画マスタープラン策定の効果

• 住民と行政で作り上げた計画であるため、協働で作り上げた将来都市像に向け同じ理解のもとで まちづくりを進めていくことができます。
• 20年後のまちの姿を示したものであり、これからのまちづくりの指針となります。
• これまで、別々に計画されていた土地利用、都市施設などの都市計画が、マスタープランにより、整合性のある計画になります。
   

第2次小郡市都市計画マスタープラン

市は、平成16年に「小郡市都市計画マスタープラン」を策定しました。策定からおおむね20年を迎え、これからの20年の市のあるべき姿を見据えた「第2次小郡市都市計画マスタープラン」を令和5年10月に策定しました。

全体版（ダウンロードに時間がかかる場合があります）
第2次小郡市都市計画マスタープラン（PDF：17,676KB）

分割版
目次（PDF：555KB）
第1章　第2次小郡市都市計画マスタープランの概要（PDF：1,771KB）
第2章　まちづくりの現況（PDF：5,757KB）
第3章　まちづくりの課題（PDF：2,502KB）
第4章　まちづくりの理念と将来都市像（PDF：1,175KB）
第5章　全体構想（PDF：6,014KB）
第6章　地域別構想（PDF：4,487KB）
第7章　実現化方策（PDF：1,238KB）
【概要版】第2次小郡市都市計画マスタープラン（PDF：3,704KB）

立地適正化計画とは

都市における今後のまちづくりは、人口の急激な減少と高齢化を背景に、さまざまな課題を抱えています。このような中、生活に必要な施設や住居等がまとまって立地し、高齢者をはじめとする住民が、公共交通によりこれらの生活利便施設等にアクセスできるなど、公共交通と連携しながら都市全体の構造を見直し、「コンパクト・プラス・ネットワーク」の考えに基づくまちづくりを推進するための計画として、立地適正化計画制度が創設されました。

小郡市立地適正化計画

市は、人口減少・少子高齢化に対応したまちづくりを行うため、令和6年1月４日に「小郡市立地適正化計画」を公表しました。計画の公表後は、一定の条件での開発行為や建築行為、施設の休廃止を行う際に、市への届出が必要になります。

全体版（ダウンロードに時間がかかる場合があります）
小郡市立地適正化計画（PDF：39,501KB）

目次〜序章（PDF：1,651KB）
第1章　小郡市の特性と課題（PDF：17,359KB）
第2章　関連する計画の内容把握・整理（PDF：1,900KB）
第3章　都市構造上の課題の分析（PDF：668KB）
第4章　立地適正化の方針（PDF：1,572KB）
第5章　目指すべき都市の骨格構造（PDF：2,196KB）
第6章　誘導区域の設定（PDF：16,270KB）
第7章　誘導施設（PDF：1,017KB）
第8章　誘導施策（PDF：1,509KB）
第9章　防災指針（PDF：3,218KB）
第10章　目標値の設定（PDF：1,946KB）
第11章　施策の達成状況に関する評価方法（PDF：1,259KB）

【概要版】小郡市立地適正化計画（PDF：1,724）

立地適正化計画の届出に関しては、立地適正化計画の届出（内部リンク）をご覧ください。

平成16年月に策定し、平成30年5月に[第3版]に改定いたしました。

小郡市都市計画マスタープラン［第3版］

▼表紙・目次（PDF:1,393KB）

▼第1章　都市計画マスタープランの策定にあたって（PDF:1,630KB）

▼第2章　小郡市の現況と都市整備課題（PDF:1,737KB）

▼第3章　まちづくりの理念と将来都市像（PDF:3,054KB）

▼第4章　小郡市の都市整備方針（全体構想）（PDF:3,077KB）

▼第5章　地域別整備方針（地域別構想）（PDF:7,864KB）

注釈：都市計画マスタープランに関するご質問等ございましたら、都市建設部都市計画課へご連絡ください。
注釈：データが開きにくい場合は、右クリックしてパソコン本体に保存しファイルを開いてください。